恒丰建设目前依然是周父说了算，张斌也不会去过问太多，除了之前韩栋的钢化玻璃科研项目，需要集团总拨款的事情。

“有的打算吗”张斌问。

“新区那边明年三月份有一块土地要行拍卖，大概有两百亩，我准备拍下来搞个小区”周父说。

周父沉了一下，认真的思考了一会儿说：“土地的拍卖，加上建设的成本，估计需要一亿五千万，如果运作得好，到年底，至少可以赚到一个亿”

休息了一天，第二天张斌正常上班。

对于房地产，既然有这个机会，张斌还是愿意去尝试一下的，也是这几年行情好，刚需要比较，资金回快，张斌才敢踏足，这要是再过几年，张斌可不会将钱再投这里面了。

对于周父，张斌虽然是董事长，但是依然会以晚辈的礼仪接待。

尤其是在二三线城市，这样的表现尤其突，往往都是房屋刚刚打好，才刚把楼层好，就已经有很多人来买房了。

因，张斌不得而知，他准备下一次等到和陆思语视频的时候好好问问她。

这样一来，如果恒丰建设要拿下这块地，明年一年的利估计就得压在这上面了。

关于去年的业绩报表这些还需要几天的时间去整理，郑斌暂时没过问这些事情，而是开始见一些负责人，了解各门和公司来年的规划。

而这样的刚需要，带来的直接结果就是房价一路上涨，然后地价上涨，房价再上涨。

房地产在任何国家来说都是支型的产业，也都是第一大产业，带来的利也是非常的。

所以这样一来，导致许多楼房刚刚完工三四成，成本就已经回收完了，剩下的就完全是利了。

恒丰建设目前一个月的利都能够达到两千万，照一年这么下来，利大概在两个亿。

不过在这两年，房地产基本上都是发家的，很少有亏钱的，因为你来的房，不愁没人买，这几年完全是刚需求。

因为买房的人太多，好的地段就只有那么一些，你要是不早下手，等到房完全好再去买的话，人家早就卖完了。

房地产项目真正爆发式增长就是从08年开始的，这是房地产发展的黄金时期。

“今年的房地产行情很好，我准备明年加大在这方面的投，所以在资金上需要预留更多”周父说。

张斌第一个见的就是周父。

“叔叔明年有什么规划吗”张斌问。

当然，房价快速增长的原因不仅仅是因为这个，至于更层次的原因，也没必要去究了，你只需要知一个事情就对了，那就是这几年投资房地产，那基本上就是稳赚不赔的买卖。

虽然今年已经是09年，但是大家短时间是改不过来了。

也就是说，你只要有个大概的样让买房的人看到型，他们往往就会下定金买房了。

“算过多少钱吗”张斌问。

毫不夸张的说，2008年到2010年，你只要敢在这上面投资，带给你的利回报，绝对是你想象不到的。

在办公室的沙发上坐下，张斌取一茶开始泡茶。

当然，房地产虽然利，但是也有风险。

不过恒丰建设真正的是在下半年才开始赚钱的，所以到现在为止，公司的现金应该是不超过一个亿的，因为他们每个月还要定期给集团总打一笔钱。